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【FPテキスト】不動産運用設計
FPテキスト

FP3:不動産運用設計

信頼のロングセラーを誇り、FP関係者には定番となっている日本FP協会発行の「FPテキスト」の平成29年度版です(平成29年4月1日時点の法令に基づいています)。
CFP®試験を受験される方はもちろん、FP実務上で不明点を調べたい方、FP知識・技術のレベルアップを図りたい方などに“FP事典”としても必携です。
  • 【判型】

    B5判・2色刷

  • 【発行】

    2017.08.08

  • 【ISBNコード】

    978-4-907001-92-6

  • 【商品コード】

    4173

  • 【定価】

    1,944円 (本体価格1,800円)送料別

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■INDEX

第1章 資産としてみた不動産

  1. 資産としてみた不動産
  2. 不動産とは

第2章 アセットアロケーションと不動産

  1. アセットクラスとしてみた不動産
  2. 住宅と不動産
  3. 老後の生活設計と不動産
  4. 投資としての不動産
  5. 不動産の証券化商品(不動産投資信託)

第3章 不動産投資分析(リアル・アセットマネジメント)

  1. 不動産投資理論
  2. 不動産所得
  3. 収支計画の立て方
  4. 不動産投資利回り
  5. 不動産の証券化と法規

第4章 不動産の価格評価

  1. 不動産の価格の特徴
  2. 公的土地評価
  3. 不動産の鑑定評価

第5章 不動産取引

  1. 不動産取引におけるデュー・デリジェンス
  2. 不動産の権利と種類
  3. 不動産に関する民法の規定
  4. 不動産に関する調査
  5. 不動産登記制度
  6. 登記記録の調査方法
  7. 登記記録以外の資料の調査
  8. 不動産売買
  9. 境界・相隣関係
  10. 競売等

第6章 不動産関連法

  1. 不動産と関連法規
  2. 区分所有法
  3. 借地借家法等
  4. 不動産取引と宅地建物取引業法
  5. 国土利用計画法
  6. 都市計画法
  7. 建築基準法
  8. 農地法
  9. その他の法律

第7章 不動産関連税制

  1. 不動産取得税(取得時)
  2. 登録免許税(取得時)
  3. 印紙税(取得・賃貸・譲渡時)
  4. 固定資産税(保有時)
  5. 都市計画税(保有時)
  6. その他の税金(取得・賃貸・譲渡時)
  7. 各種特例等(取得時)
  8. 個人の譲渡課税の仕組み(譲渡時)
  9. 法人の譲渡課税の仕組み(譲渡時)
  10. 居住用財産の譲渡・交換の特例(譲渡時)
  11. 特定事業用資産の買換え特例(譲渡時)
  12. 特定資産の買換え特例(譲渡時)
  13. その他の特例(譲渡時)

第8章 不動産の有効活用

  1. 不動産有効活用プランニング
  2. 不動産有効活用の効果
  3. 相続設計
  4. 土地の活用形態
  5. 事業方式の概要と特徴
  6. 土地の有効活用形態と管理
  7. 賃貸管理業務
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